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Colonica in vendita - San Quintino, San Miniato

Foto

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Descrizione

La Villa è una colonica che sorge sulla sommità di un colle a sud di San Miniato, da cui dista circa 8 km. Posta in posizione dominante, sull'antica via Francigena, la proprietà vanta una vista panoramica mozzafiato: lo sguardo spazia sulle colline di San Gimignano e Volterra da un lato, su Montecatini dall'altro.
Il complesso è composto da un corpo principale e da una dependance, collocate all'interno di un grande parco. Attualmente è adibito ad abitazione dei proprietari e affittato come casa vacanze. Il corpo principale ha una superficie complessiva di circa 400 mq ed è dislocato su due piani. Al piano terra si trova la parte destinata alla cucina con un grande camino, ampio soggiorno, bagno e locali deposito. Al primo piano, al quale si accede da un vano scala in cotto, è situato il reparto notte con sei camere da letto, due bagni e un ripostiglio. La dependance, di recente ristrutturazione, è composta da un’ampia zona soggiorno/pranzo/cucina, da un bagno e da una camera da letto, ricavata su un soppalco realizzato in ferro e legno, per una superficie complessiva di circa 72 mq.
L’intero complesso si estende su un’area di circa 8.000 mq, di cui circa 2.000 mq costituiti da un piccolo bosco. All’interno del parco completa la proprietà una bella piscina con zona relax attrezzata.

Caratteristiche

Prezzo:	795.000 €	Riferimento:	1324
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Colonica
Complesso immobiliare:	Sì	Arredamento:	Arredato
Superficie utile:	472 m²	Locali/vani:	10
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	7 di cui 7 matrimoniali	Reparto giorno:	Due cucine di cui una con camino e due ampi soggiorni.
Bagni:	4	Riscaldamento:	Si
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Giardino privato:	Sì
Piscina:	Sì	Terreno:	Sì, di 8000 m²
Classe energetica:	G IPE: 458.66 kWh/m²anno