Villa in vendita - San Miniato
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Descrizione
SAN MINIATO - BELLISSIMA VILLA LIBERA SU 4 LATI CON VISTA SULLA ROCCA DI SAN MINIATO, GIARDINO PRIVATO E TERRENO CIRCOSTANTE - In posizione panoramica con massima privacy e indipendenza, villa unifamiliare di metà anni '90 distribuita su due piani, oltre al piano seminterrato, per una metratura totale calpestabile di 320 mq. Al piano terra si sviluppa l'intera zona giorno con ambienti sapientemente gestiti: il soggiorno di oltre 60 mq ha molteplici accessi sul terrazzo in larga parte coperto a loggia ideale per pranzi e cene all'aperto; ampia cucina-pranzo separata, anch'essa con accesso sul loggiato, studio, bagno oltre alla zona lavanderia. Al piano superiore la zona notte di 100 mq è composta dalla camera principale con bagno esclusivo e vano guardaroba oltre a terrazzo, due ulteriori camere matrimoniali, i due servizi rivestiti in marmo entrambi con finestra e il ripostiglio. Al piano seminterrato, raggiungibile anche internamente, garage e cantina di 75 mq con vano tecnico. L'abitazione, dallo stile toscano, è caratterizzata da doppi volumi e molteplici aperture sull'esterno, per questo luminosissima. Grande spazio esterno che circonda la villa: giardino ottimamente curato e vialetto con ghiaia che dall'imponente ingresso porta all'abitazione. Fa parte della proprietà il terreno di 5 ettari comprensivo di oliveta e pioppeta, oltre alla e tartufaia di circa 6 ettari: ESCLUSIVA RISERVA PRIVATA DI TARTUFO BIANCO PREGIATO.
Si precisa che l'indirizzo presente non identifica l'esatta ubicazione dell'immobile questo al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del proprietario.
Classe energetica: G - Rif. 2/0231 - TRATTATIVA RISERVATA: per ulteriori informazioni si prega di contattare l'agenzia.
Caratteristiche
| Prezzo: | Trattativa riservata | Riferimento: | 2/0231 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 320 m2 | Locali/vani: | 8 | |
| Soggiorno: | Sì | Sala pranzo: | Sì | |
| Cucina: | Abitabile | Camere: | 3 di cui 3 matrimoniali | |
| Bagni: | 3 | Studio: | Sì | |
| Ripostiglio: | Sì | Cantina: | Sì, di 30 m2 | |
| Terrazzi: | 1 , uno di 80 m2 | Balconi: | 1 , uno di 6 m2 | |
| Riscaldamento: | Autonomo | Piano: | Piano terra | |
| Immobile disposto su n° piani: | 3 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Garage: | Sì, di 45 m2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1200 m2 | Allarme: | Sì | |
| Videocitofono: | Sì | Terreno: | Sì, di 110000 m2 | |
| Classe energetica: | G | |||
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