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Villetta bifamiliare in vendita - Santa Croce sull'Arno

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Descrizione

CERCHI UNA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI?

Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa composta da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Questa villa è una vera occasione, per riunire due generazioni sotto un unico tetto.
Due appartamenti davvero indipendenti, con tutti gli accessori!

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!

DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
AUTORIMESSA DI CIRCA 80 MQ
RESEDE SU 4 LATI DI CIRCA 350 MQ
A SANTA CROCE

IN BREVE:
Quella che vedi è una villa libera su quattro lati, circondata dal suo resede, con un annesso composto da un garage e posti auto coperti.
Il fabbricato è già diviso in due unità immobiliari, completamente indipendenti fra loro.

APPARTAMENTO 1:
Completamente ristrutturato nel 2014.
Posto al piano terra con ingresso singolo.
L'appartamento ha una superficie netta di circa 85 mq.
È così composto:
- Ingresso tramite veranda
- Disimpegno
- Cucina abitabile
- Camera matrimoniale 1
- Camera 2, attualmente utilizzata come soggiorno
- Ripostiglio
- Bagno 1(con doccia e finestra)
- Bagno 2(con doccia e finestra)
- Lavanderia

APPARTAMENTO 2:
Posto al piano primo con ingresso singolo.
L'appartamento ha una superficie netta di circa 105 mq.
È così composto:
- Ingresso tramite veranda
- Disimpegno
- Cucina abitabile con accesso al balcone
- Soggiorno
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Cameretta
- Bagno con finestra
- Mansarda abitabile

ALTRI DETTAGLI:
Completamente indipendente, libera su quattro lati.
Nel 2015 circa sono state rifatte le facciate e sostituiti gli infissi (persiane in alluminio infissi in legno con doppi vetri). Tetto rifatto nel 1995.
Resede su quattro lati. Ingresso tramite cancello elettrico.
Utenze autonome. Impianti separati fra i due appartamenti. Riscaldamento singolo a metano. Caldaia sostituita nel 2021.
Dotato di impianto d'allarme, di climatizzazione e addolcitore.
Illuminazione esterna, pozzo.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per i proprietari che ci abitano.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una bifamiliare a Santa Croce
... a chi cerca un immobile indipendente
... a chi sogna di riunire due nuclei familiari sotto lo stesso tetto

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, libero su quattro lati, confina con abitazioni ma anche fabbriche. Alcune
operative e altre no.

PUNTI DI FORZA:
1) DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI
2) ABITABILE DA SUBITO
3) A SANTA CROCE
4) RESEDE
5) AUTORIMESSA

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!

Euro 700.000 TRATTABILI
(Rif. 9573)

Caratteristiche

Prezzo:	700.000 € Trattabili	Riferimento:	9573
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Soluzione multifamiliare:	Sì	Arredamento:	Parzialmente arredato
Superficie utile:	230 m²	Locali/vani:	8
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali
Bagni:	3 con 3 docce, 3 finestre	Ripostiglio:	Sì
Mansarda:	Sì	Balconi:	1 , uno di 8 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Piano terra	Immobile disposto su n° piani:	3
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Resede:	Sì, di 300 m²	Allarme:	Sì
Videocitofono:	Sì
Classe energetica:	G IPE: 200.00 kWh/m²anno