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Terratetto in vendita - San Miniato

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Descrizione

Nel centro storico di San Miniato è in vendita una proprietà composta da un terratetto con giardino retrostante e dependance con adiacente terrazza dalla quale, così come da alcune finestre dei due edifici, si gode di una bellissima vista con scorci panoramici sulla rocca, sul borgo e sulla vallata, fino alle montagne all’orizzonte. Completa la proprietà un terreno ad orto affacciato sulla vallata.
Il terratetto si sviluppa su due piani di circa 165 mq. ciascuno, oltre ad una luminosa mansarda, ed attualmente comprende due unità abitative, con ingresso dall’androne dell’edificio, dal quale si accede anche al giardino (di 120 mq. circa).
L’abitazione del piano terra è costituita da cucina, disimpegno, camera, cameretta e bagno. Quella del primo piano da ampio disimpegno con camino, soggiorno, cucina, camera, cameretta, studio e bagno, oltre che dalla mansarda. Questa comprende una zona giorno con angolo pranzo e cucinotto, una camera da letto ed un bagno. I locali sottotetto sono caratterizzati da soffitti in legno con travi a vista e dalla presenza di finestre a tetto che illuminano tutti gli ambienti. Una parte del pavimento, in vetrocemento sovrastato da una grata metallica, consente di dare luce al disimpegno del primo piano.
La dependance, della superficie complessiva di 130 mq. circa, è costituita da ingresso e ampio locale al piano terra, con accesso dal giardino e dalla terrazza panoramica (di oltre 20 mq.), e da sottostanti locali (cucina e camera oltre a bagno e ripostigli) che hanno anche un ingresso indipendente da un vicolo pubblico. Dal piano inferiore della dependance si accede al terreno ad orto (200 mq. circa) che completa la proprietà.

Caratteristiche

Prezzo:	580.000 €	Riferimento:	2518
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Superficie utile:	550 m²	Locali/vani:	15
Soggiorno:	Sì	Sala pranzo:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	5 di cui 1 doppia, 2 matrimoniali, 2 singole
Bagni:	5 con 2 docce, 1 vasca, 4 finestre	Studio:	Sì
Mansarda:	Sì	Terrazzi:	2 , uno di 20 m², uno di 3 m²
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	4
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Giardino privato:	Sì, di 120 m²	Terreno:	Sì, di 200 m²
Classe energetica:	G IPE: 188.20 kWh/m²anno