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Appartamento in vendita - Cerretti, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Appartamento in esclusiva a Santa Maria a Monte – Frazione Cerretti
Proponiamo in vendita un appartamento situato in zona collinare, perfetto per chi cerca comfort e tranquillità in un contesto curato e accogliente. L’immobile si trova al piano rialzato di un complesso residenziale ed è accessibile sia da ingresso privato, attraverso un ampio giardino esclusivo di circa 190 mq, che da ingresso condominiale tramite scala comune.
Caratteristiche principali:
-Superficie di circa 70 mq, distribuita in modo funzionale.
-Zona giorno: ingresso su soggiorno-pranzo con cucina a vista, ampio e luminoso, con uscita diretta sul giardino tramite terrazzo.
-Zona notte: una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
-Accessori: garage finestrato al piano seminterrato e locale tecnico a uso comune.
DOTAZIONI E CONDIZIONI: L’appartamento si presenta in buone condizioni, grazie alla costruzione moderna risalente ai primi anni 2000. Gli impianti sono autonomi e in regola, con riscaldamento a metano, infissi in doppi vetri, portone blindato e predisposizione per l’allarme. Inoltre, il proprietario ha arricchito la proprietà con:
-Impianto di climatizzazione.
-Addolcitore dell’acqua.
-Punti luce e acqua in giardino.
-Cancello carrabile automatizzato.
-Cucina su misura inclusa.
IL CONTESTO CONDOMINIALE: La gestione del condominio è diretta tra i residenti, senza amministratore, garantendo costi di gestione estremamente contenuti.
UN OPPORTUNITA' UNICA: Grazie alle condizioni vantaggiose per i giovani acquirenti, questa proprietà può essere acquistata con una rata di mutuo di circa 625 euro al mese, equivalente a un affitto.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Questa potrebbe essere la casa che stavi cercando!
Classe energetica: E - Rif. S2000

Caratteristiche

Prezzo:	150.000 €	Riferimento:	S2000
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	100€ annue circa, luce e pulizia pozzetti	Arredamento:	Parzialmente arredato Cucina
Superficie utile:	70 m²	Locali/vani:	3
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra
Terrazzi:	1 , uno di 5 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Piano rialzato
Immobile disposto su n° piani:	1	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Ottimo	Garage:	Sì, di 17 m²
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 190 m²
Allarme:	Solo predisposizione
Classe energetica:	IPE: 94.00 kWh/m²anno