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Ristorante in vendita - San Miniato

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Descrizione

Complesso immobiliare di circa 738 mq. di superficie complessiva, architettonicamente ben integrato con l’ambiente circostante, comprendente locali commerciali adibiti a ristorante-bar con rivendita tabacchi, composti da varie sale, cucina, locali ripostiglio, servizi igienici per la clientela e per il personale, situati in parte al piano terra e in parte al piano rialzato, per una superficie di 290 mq. circa, oltre a locali cantina e lavanderia, al piano terra, per ulteriori 33 mq. circa.
Adiacenti, sempre al piano terra, un locale per negozio di generi alimentari con ripostiglio, di circa 50 mq. complessivi ed un garage di 30 mq. circa accessibile da corte a comune.
Una parte del fabbricato si eleva su più piani ed ospita al piano primo, un appartamento di 140 mq. circa, costituito da 7 vani oltre a bagno e disimpegni. Tre di questi vani sono adibiti a camera da letto (ciascuna dotata di bagno proprio) ad uso affittacamere. L’appartamento comprende anche una cantina (80 mq, circa) ed un locale centrale termica (15 mq. circa) posti al piano seminterrato.
Al secondo piano è situato un altro appartamento, di 100 mq. circa, costituito da 4 vani utili oltre a bagno e disimpegno e 3 locali di sgombero.
Entrambi gli appartamenti sono accessibili da vano scala a comune.
Intorno al fabbricato si estende un resede di 3.500 mq. circa adibito a piazzale annesso alle attività commerciali.
Il prezzo richiesto per il complesso immobiliare è comprensivo delle licenze relative alle attività commerciali che vi si svolgono, inclusa la rivendita tabacchi.

Caratteristiche

Prezzo:	1.100.000 €	Riferimento:	2497
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Ristorante IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	738 m²	Locali/vani:	30
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Classe energetica:	Esente