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Villa in vendita - Calenzano, San Miniato

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Descrizione

CERCHI UNA VILLETTA SULLE COLLINE DI SAN MINIATO?
Allora per te c'è "La Casa tra gli Ulivi!"

Coloro che cercano una villetta in collina spesso desiderano anche un appezzamento di terreno.
L'immobile che vedete ne ha uno di 1 ettaro circa, con un centinaio di piante di ulivo, qualche albero da frutto, e un laghetto artificiale.
Sembra possibile realizzare una piscina.

Chiama subito in agenzia per fissare una visita segna impegno!

VILLETTA INDIPENDENTE
SULLE COLLINE DI SAN MINIATO
CON UN ETTARO DI TERRENO!

Una villa in campagna, libera su 4 lati, ubicata in una meravigliosa posizione collinare da cui si domina tutta la vallata di San Miniato.
Suggestivo il viale di cipressi che conducono all'ingresso della villa.
Privacy e tranquillità, in un paesaggio bucolico.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 140 mq.
La superficie commerciale è di circa 215 mq.

LE STANZE:
L'immobile è disposto su due livelli:
Al piano terra:
- Giardino di circa 560 mq
- Porticato di circa 21 mq
- Ingresso
- Salone
- Soggiorno con camino
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Bagno con doccia

Al piano primo:
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Camera matrimoniale 3
- Disimpegno
- Bagno con vasca
- Ripostiglio

IL CONTESTO:
Sulle colline di San Miniato, in un contesto di totale privacy, ma non isolato.

ALTRI DETTAGLI:
Completamente indipendente, subito abitabile, dalle grandi potenzialità in caso di riammodernamento.
Dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori. Infissi in vetro/legno e persiane.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca l'indipendenza.
... a chi cerca una villetta in collina.
... a chi cerca un ettaro di terreno con ulivi.

PUNTI DI FORZA:
1) Posizione collinare
2) Libero su 4 lati
3) Giardino di circa 560 mq

Chiama subito in agenzia per vederlo insieme a noi!
Privacy e tranquillità, in un paesaggio bucolico.

Euro 320.000
(Rif. 9211-03)

Caratteristiche

Prezzo:	320.000 €	Riferimento:	9211-03
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Arredato	Superficie utile:	140 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Sala:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	3 di cui 3 matrimoniali	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	No	Piano:	Piano terra
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Da rivedere	Giardino privato:	Sì, di 560 m²
Allarme:	No	Terreno:	Sì, di 10000 m²
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno