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Casa singola in vendita - Falorni, Santa Maria a Monte

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Descrizione

Vieni a scoprire la Tua OASI di tranquillità con questa spaziosa CASA A SOLA, situata in una splendida ZONA COLLINARE con VISTA PANORAMICA. Questa abitazione offre il perfetto equilibrio tra serenità e comodità, grazie alla sua posizione tranquilla e al contesto residenziale circostante.

In Esclusiva, proponiamo in vendita un'ampia CASA INDIPENDENTE situata in una zona collinare e panoramica del comune di Santa Maria a Monte. L'abitazione, disposta su due piani (piano terra e primo), si distingue per la sua spaziosità e le numerose caratteristiche. Al PIANO TERRA, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno di 23 mq, dotato di doppia finestra (lato ovest e lato est), che garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno, cucina-pranzo di 18 mq con camino, un piccolo ripostiglio sottoscala, lavanderia con secondo accesso all'esterno e un bagno di servizio completo. Le scale in muratura situate nel vano ingresso conducono al PIANO PRIMO, dove un disimpegno distribuisce gli spazi della zona notte. Qui si trovano QUATTRO camere matrimoniali, uno studio-cameretta con terrazzo e un ulteriore bagno.

Esternamente, la proprietà è arricchita da una resede per il parcheggio delle auto e un giardino di circa 300 mq. Completa la proprietà un magazzino di 25 mq, adiacente alla zona soggiorno, una cantina separata con forno a legna, e un pozzo utile per l'irrigazione. Il terreno terrazzato di 3700 mq circa ospita varie piante di ulivo e un bosco di 440 mq. Infine, un porticato di circa 25 mq sul lato valle aggiunge ulteriore valore alla proprietà.

CONSIDERAZIONI DELL'AGENZIA: Questa casa è l’ideale se cerchi tranquillità ma non vuoi sentirti isolato. È situata in una zona panoramica e ben abitata, offrendo privacy e serenità. Con quattro camere da letto e uno studio, è perfetta per famiglie e può diventare la tua casa definitiva. È pronta per essere abitata senza importanti lavori di ristrutturazione. Il terreno con gli ulivi e il porticato sono fantastici per organizzare cene e godere della vista sulla valle. Se cerchi spazio, comfort e una location tranquilla, questa potrebbe essere la tua casa ideale.

Caratteristiche

Prezzo:	279.000 € Trattabili	Riferimento:	117
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Casa singola IN ESCLUSIVA
Spese condominiali:	€ Nessuna spesa condominiale	Superficie utile:	210 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì, di 23 m²
Cucina:	Abitabile	Camere:	4 di cui 4 matrimoniali, 1 singola
Reparto giorno:	Cucina-pranzo con camino, ripostiglio sottoscala	Bagni:	2 con 1 doccia, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Cantina:	Sì, di 16 m²
Terrazzi:	1 , uno di 12 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Posti auto:	5	Giardino privato:	Sì
Resede:	Sì	Terreno:	Sì, di 3719 m²
Classe energetica:	G IPE: 183.00 kWh/m²anno