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Appartamento in vendita - Fucecchio

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Descrizione

CERCHI 100 MQ RISTRUTTURATI A FUCECCHIO ?
Allora per te c'è la "Casa Vista Parco"!

Quest'appartamento ristrutturato è in grado di soddisfare le esigenze di tutti coloro che necessitano di una casa spaziosa, ad un prezzo onesto.
Quello che vi proponiamo oggi è un grande appartamento di quattro vani, recentemente ristrutturato, a Fucecchio.

TERZO PIANO CON ASCENSORE
POSSIBILE TERZA CAMERA
3 CANTINE
GARAGE

GLI SPAZI:
Terzo piano con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 100 mq.
La superficie commerciale è di circa 120 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.083 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terzo:
- Ingresso
- Soggiorno con balcone (possibile terza camera)
- Sala pranzo
- Cucina angolo cottura con ripostiglio
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno finestrato con doccia
Al piano terra:
- Garage di 13 mq circa
- 3 Cantine

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 433,82 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 30,99 Euro.
Le cantine hanno una categoria catastale C/2.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio degli anni '60 a Fucecchio in buone condizioni di manutenzione.
Zona residenziale, vicino ad aree verdi e parchi. A pochi minuti da tutti i servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Ridotte spese condominiali, circa 40 Euro mensili.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione.
Riscaldamento a metano con termoconvettori (ad aria).
Possibile installazione di radiatori per impianto di riscaldamento tradizionale.
Infissi con doppi vetri e avvolgibili, sostituiti nel 2017.
Pavimenti e bagno rifatti nel 2013.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno deciso di trasferirsi in un'altra città.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa spaziosa
... a chi cerca una casa abitabile da subito
... a chi cerca tre camere matrimoniali
... a chi cerca una casa ad un prezzo onesto

PUNTI DI FORZA:
1) 100 METRI QUADRATI UTILI
2) RISTRUTTURATO
3) ASCENSORE
4) GARAGE
5) 3 CANTINE

Chiamaci per scoprire insieme a noi La "Casa Vista Parco"!

Euro 130.000
(Rif. 9425-04)

Caratteristiche

Prezzo:	130.000 €	Riferimento:	9425-04
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Appartamento
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	100 m²
Locali/vani:	4	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Angolo cottura	Camere:	2
Bagni:	1 con 1 doccia, 1 finestra	Ripostiglio:	Sì
Cantina:	Sì, di 20 m²	Balconi:	2
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	No
Piano:	3°	Ascensore:	Sì
Stato:	Ristrutturato	Garage:	Sì, di 13 m²
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 159.43 kWh/m²anno