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Villetta bifamiliare in vendita - Santa Croce sull'Arno

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Descrizione

Santa Croce sull'Arno - In una zona residenziale tranquilla e ben servita, tra la Lidl e lo stadio Masini, proponiamo in vendita una spaziosa bifamiliare di fine anni '70, caratterizzata da una struttura solida e in ottimo stato di manutenzione, con tetto recentemente restaurato e pronta per essere abitata. La casa, libera su tre lati, si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano), offrendo ampi spazi ideali per una famiglia numerosa o per chi cerca una casa definitiva da personalizzare a proprio gusto.
Al piano terra, l'ingresso accoglie in un ampio e luminoso soggiorno con accesso a un terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Dal soggiorno, un disimpegno conduce alla cucina, dotata di una terrazza affacciata sul giardino privato, ideale per pranzi e cene all'aperto. Completa la zona giorno una sala da pranzo separata, attualmente utilizzata come quarta camera, offrendo grande flessibilità per esigenze abitative o di lavoro da casa. È presente anche un ripostiglio e un bagno recentemente ristrutturato per maggiore comfort e funzionalità.
Al primo piano, accessibile tramite scala interna dall'ingresso, si trova la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali, entrambe con terrazzi privati che donano luminosità e vista sul giardino circostante. Una terza camera singola e un ampio bagno finestrato con vasca completano il piano, con la possibilità di riammodernare questi spazi per adattarli alle proprie esigenze.
Gli impianti dell'abitazione sono quelli dell'epoca di costruzione e la classe energetica attuale è F. Tuttavia, la casa offre grandi potenzialità di ristrutturazione: ad esempio, aprendo un arco tra il soggiorno e la sala da pranzo si potrebbe creare un ampio open-space, uno spazio unico e moderno che nelle costruzioni attuali è ormai raro trovare, valorizzando ulteriormente la vivibilità della zona giorno.
Completano la proprietà una soffitta praticabile, utile come spazio di stoccaggio o con potenziale di trasformazione in area abitabile, un garage e un giardino che circonda la casa su tre lati, in parte pavimentato per parcheggio, ideale per chi ama il giardinaggio o cerca uno spazio sicuro per i bambini e gli animali domestici.
Questa bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi da personalizzare. La disposizione funzionale, unita alla possibilità di ristrutturare e modernizzare l’immobile, ne fanno un’opportunità unica per chi vuole investire in una casa definitiva in una posizione strategica e ben collegata.
Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa casa!
Classe energetica: F - Rif. S1984

Caratteristiche

Prezzo:	250.000 €	Riferimento:	S1984
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villetta bifamiliare
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	166 m²
Locali/vani:	6	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	4 di cui 2 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre
Ripostiglio:	Sì	Terrazzi:	4 , uno di 6 m², uno di 6 m², uno di 6 m²
Riscaldamento:	Si	Climatizzatore:	No
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	2
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 20 m²	Posti auto:	2
Giardino privato:	Sì, di 150 m²	Allarme:	No
Classe energetica:	F IPE: 226.00 kWh/m²anno