Villa in vendita - Scala, San Miniato
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Descrizione
Villa dalle linee architettoniche contemporanee, pur con qualche richiamo alle tradizionali case coloniche toscane, in parte su due piani (per un superficie complessiva di 165 mq. circa), caratterizzata da una vasta zona giorno al piano terra che, grazie alle ampie vetrature, sapientemente disposte, dialoga gradevolmente con l’ambiente circostante: il curatissimo giardino e, più oltre, la campagna che guarda il colle di San Miniato, con vedute panoramiche sulla rocca e sul borgo.
L’esposizione a sud permette un perfetto soleggiamento, del quale beneficia anche il campo solare con pannelli fotovoltaici installato oltre il giardino.
Al piano terra il living dell’abitazione (100 mq. circa) comprende ingresso, soggiorno, pranzo, cucina con piano cottura ad isola (affacciati sotto un’elegante loggia con struttura metallica e copertura variabile), antibagno e bagno (dotato di doccia), oltre a ripostiglio/lavanderia.
Una moderna scala conduce al piano superiore, mansardato, dedicato alla zona notte (65 mq. circa). Si compone di una camera matrimoniale con guardaroba ed accesso ad un’ampia terrazza panoramica (33 mq. circa), di due camere da letto con terrazzo, del bagno dotato di vasca.
A lato dell’edificio una leggera tettoia consente di dare riparo a due auto. Completa la proprietà il terreno agricolo adiacente, in parte coltivato ad orto e con numerose piante di olivo. Il giardino intorno alla casa (recintato) ha una superficie di circa 1.000 mq. ed è parte di un più ampio lotto di terreno con alcune piante di olivo che separano il giardino dalla strada (per ulteriori 300 mq. circa). Il terreno agricolo (comprendente il campo solare), ha una superficie complessiva di 1.600 mq. circa.
Caratteristiche
| Prezzo: | 740.000 € | Riferimento: | 2475 | |
|---|---|---|---|---|
| Contratto: | Vendita | Tipologia: | Villa | |
| Superficie utile: | 165 m2 | Locali/vani: | 5 | |
| Soggiorno: | Sì | Cucina: | Abitabile | |
| Camere: | 3 di cui 1 matrimoniale, 2 singole | Bagni: | 2 con 1 doccia, 1 vasca, 2 finestre | |
| Terrazzi: | 3 , uno di 33 m2, uno di 6 m2, uno di 7 m2 | Riscaldamento: | Autonomo | |
| Climatizzatore: | Sì | Piano: | Più livelli | |
| Immobile disposto su n° piani: | 2 | Ingresso indipendente: | Sì | |
| Stato: | Ottimo | Posti auto: | 2 | |
| Giardino privato: | Sì, di 1300 m2 | Fotovoltaico: | Sì, 0.00 kW | |
| Terreno: | Sì, di 1600 m2 | |||
| Classe energetica: |
A1 IPE: 36.00 kWh/m2anno
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