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Villa in vendita - Marti, Montopoli in Val d'Arno

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Descrizione

Nel centro storico di Marti, in posizione elevata e dominante, è in vendita una proprietà costituita da un fabbricato accuratamente ristrutturato, di tipo da terra a tetto, libero su tre lati, con resede e giardino esclusivo di 1.000 mq. circa, piscina (da completare), terreno agricolo adiacente che declina verso il fondo valle, esteso per oltre 5.400 mq., con numerose piante di olivo e parti boscate.
Il fabbricato, della superficie complessiva di 388 mq. circa, si eleva per cinque piani, due parzialmente interrati che assecondano l’andamento del terreno, tre fuori terra che ospitano l’abitazione principale.
Questa si compone di un vasto ingresso/soggiorno/cucina che occupa quasi interamente il piano terra, completato da un piccolo disimpegno che immette nel bagno di servizio e in un locale adibito a studio. Da tutti gli ambienti principali si accede all’ampia terrazza che circonda il terratetto ed offre spazi per la vita all’aperto e scorci panoramici. Il soggiorno dispone di un caminetto angolare, la zona cottura della cucina, sovrastata da una cappa, è in muratura.
Il primo piano è dedicato alla zona notte, con un’ampia camera padronale dotata di guardaroba e bagno privato, altre due camere da letto ed un secondo bagno.
Il terzo piano, più piccolo degli altri due, è costituito da un’ampia mansarda con bagno e caratterizzato dalla presenza di una vasta terrazza molto panoramica.
Entrambi i piani interrati sono destinati a locali di deposito, variamente utilizzati. Metà del piano inferiore ospita un monolocale di 40 mq. circa (dotato di bagno con antibagno), aperto sul giardino antistante. Un annesso seminterrato di ulteriori 23 mq. circa, accessibile dal giardino e utilizzato come deposito attrezzi, completa la proprietà. Infine sotto il fabbricato principale è presente un ipogeo probabilmente di epoca medievale.

Caratteristiche

Prezzo:	830.000 €	Riferimento:	2468
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Superficie utile:	388 m²	Locali/vani:	13
Soggiorno:	Sì, di 35 m²	Cucina:	Abitabile
Bagni:	4 con 3 docce, 2 vasche, 3 finestre	Studio:	Sì
Ripostiglio:	Sì	Mansarda:	Sì, di 35 m²
Terrazzi:	1 , uno di 35 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	5
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Ottimo
Posti auto:	2	Giardino privato:	Sì, di 1000 m²
Resede:	Sì	Terreno:	Sì, di 5440 m²
Classe energetica:	G IPE: 195.00 kWh/m²anno