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Villa in vendita - Fucecchio

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Descrizione

LA CASA DI UNA VOLTA

Non esistono più le case di una volta, quelle di grandi metrature capaci di ospitare una famiglia
o anche due. Quelle costruite su misura per coloro che l'abiteranno...

"La Casa di Una Volta" è un immobile raro per il mercato, chiamaci per scoprirla subito insieme a noi!

INDIPENDENTE
A FUCECCHIO
CON GIARDINO
CON MAGAZZINO DI 175 MQ

L'immobile è composto da:
Al piano terra:
- Locali ad uso magazzino di 175 mq
Al primo piano:
-Appartamento di 180 mq così disposto:
- Ingresso
- Soggiorno con angolo cottura e accesso a grande terrazza
- Sala pranzo
- Studio
- Camera matrimoniale 1
- Camera matrimoniale 2
- Bagno con finestra

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile dell'appartamento è di circa 180 mq.
La superficie commerciale è di circa 326 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.181 Euro.

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 712,71 Euro.
Il magazzino ha una categoria catastale C/2, con una rendita di 443,43 Euro.
Il garage ha una categoria catastale C/6, con una rendita di 83,67 Euro.

IL CONTESTO:
Nella zona residenziale di Fucecchio, nei pressi del parco Corsini.
Vicino a tutti i servizi e a pochi minuti dalla FI PI LI.

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile mantiene intatte tutte le caratteristiche degli immobili anni '70.
Tetto e facciate in buone condizioni di manutenzione. Impianti dell'epoca.
Riscaldamento autonomo a radiatori. Condizionatori.
Infissi in legno, alcuni con vetro singolo altri con doppio vetro. Persiane.
Pozzo in giardino.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è diventato troppo grande per le persone che lo abitano e quindi hanno deciso di metterlo in vendita.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa indipendente
... a chi cerca una casa a Fucecchio
... a chi cerca una casa d'altri tempi
... a chi cerca una casa con giardino

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'immobile, seppur abitabile da subito, potrebbe trarre grande giovamento da un riammodernamento.

PUNTI DI FORZA:
1) INDIPENDENTE
2) CON MAGAZZINO
3) CON GARAGE
4) GIARDINO

"La Casa di Una Volta" è un immobile raro per il mercato, e forse può essere trasformato in una splendida bifamiliare.

Euro 385.000 TRATTABILE
(Rif. 9403-02)

Caratteristiche

Prezzo:	385.000 € Trattabili	Riferimento:	9403-02
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Arredamento:	Non arredato	Superficie utile:	180 m²
Locali/vani:	5	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Angolo cottura
Camere:	2 di cui 2 matrimoniali	Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre
Studio:	Sì	Terrazzi:	3
Riscaldamento:	Autonomo	Climatizzatore:	Sì
Piano:	1°	Immobile disposto su n° piani:	1
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Allarme:	No
Classe energetica:	G IPE: 160.00 kWh/m²anno