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Villa in vendita - Montecalvoli Basso, Santa Maria a Monte

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Descrizione

VILLA CON PISCINA A MONTECALVOLI BASSO

Questa bellissima VILLA di RECENTE COSTRUZIONE si trova a Montecalvoli basso in una posizione tranquilla e riservata, con una vista mozzafiato sulla campagna circostante. La villa include anche una PISCINA, che sarà un'ottima fonte di svago e relax estivo. Al PIANO TERRA, è possibile trovare una spaziosa zona giorno open-space con ampie vetrate che permettono di godere della luce naturale e della vista sul giardino e sulla piscina. Questa zona ospita anche un accogliente CAMINO e un FORNO, perfetti per creare un'atmosfera calda e confortevole durante le serate invernali.  
Inoltre, al piano terra troverai un bagno con doccia incassata, che offre comodità e praticità. Una LAVANDERIA è anche presente, rendendo più facile svolgere le quotidiane faccende domestiche.  
Al PIANO SUPERIORE, ci sono DUE CAMERE da letto, perfette per ospitare la famiglia o gli ospiti. Viene inoltre fornito un AMPIO STUDIO di 14 mq, che può essere utilizzato come ufficio o sala hobby a tua scelta, oppure come 3° camera. Un bagno separato è disponibile per servire le camere da letto e lo studio.  
La VILLA dispone anche di un TERRAZZO, dove è possibile godere della vista panoramica circostante.
Il GIARDINO e il PERGOLATO, ideali per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Questo spazio aggiuntivo ti permetterà di organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti e goderti l'aria fresca. Infine, il RESEDE dov'è possibile poter parcheggiare comodamente le proprie auto e una CASETTA DI LEGNO da 12 mq per l'appoggio delle attrezzature da giardino.

DOTAZIONI: La VILLA è ben accessoriata con tutti i comfort che possiamo ritrovare oggi nelle nuove abitazioni. Infissi vasistas, finestre scorrevoli, domotica di base, zanzariere, riscaldamento a pavimento con valvola di zona, pannelli fotovoltaici e solari a 3KW, addolcitore, piscina, pergolato, tende, caldaia a condensazione, allarme volumetrico, cappotto termico, cucina a induzione, linea vita su tetto, cancello automatico e predisposizione di allarme perimetrale.
  
COSIDEREZIONI DELL'AGENZIA: In sintesi, questa VILLA CON PISCINA offre una combinazione perfetta di comfort, stile e spazi all'aperto, creando un ambiente ideale per godere della TUA CASA in ogni stagione dell'anno.

IMMOBILE CERTIFICATO, UN ESCLUSIVA DI ANGRISANO-FOGLI-VINCENTI

CONTATTI:
393 - 2517639
346 - 8435779
333 - 1990756

Montecalvoli Basso - Santa Maria a Monte
Villa in vendita - 7 vani - 160 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Più livelli
composto da 2 camere e 2 bagni
Classe energetica: A1

Rif. G32

Caratteristiche

Prezzo:	549.000 €	Riferimento:	G32
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa IN ESCLUSIVA
Arredamento:	Parzialmente arredato	Superficie utile:	160 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Sala pranzo:	Sì	Cucina:	Soggiorno - cucina
Camere:	2 di cui 1 matrimoniale, 1 singola	Reparto giorno:	Zona giorno openspace
Reparto notte:	Lo studio di 14 mq può essere utilizzato come 3° camera oppure come stanza multiuso	Bagni:	2 con 2 docce, 2 finestre
Studio:	Sì, di 14 m²	Ripostiglio:	Sì
Terrazzi:	1 , uno di 7.5 m²	Riscaldamento:	Autonomo
Climatizzatore:	Sì	Piano:	Più livelli
Immobile disposto su n° piani:	2	Ingresso indipendente:	Sì
Stato:	Nuovo/in costruzione	Posti auto:	4
Giardino privato:	Sì, di 230 m²	Resede:	Sì, di 260 m²
Fotovoltaico:	Sì, 3.00 kW	Allarme:	Sì
Piscina:	Sì
Note:	Progetto del 2011, acquistata dagli attuali proprietari nel 2015.
Classe energetica:	A1 IPE: 70.49 kWh/m²anno