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Appartamento in vendita - San Miniato

Foto

Descrizione

Appartamento di 107 mq. circa al secondo e ultimo piano di un palazzo, dotato di ascensore, del centro storico di San Miniato, con vista panoramica dalle finestre e dal terrazzo abitabile (11 mq. circa) che si affaccia sulla vallata sottostante. Classe energetica prevista: “B”.
Il palazzo, noto per aver dato i natali al musicista Maestro Angiolo Del Bravo, è oggetto di un completo ed accurato recupero, che prevede innanzitutto la ristrutturazione e il consolidamento strutturale del fabbricato, mediante il rinforzo delle fondazioni, delle pareti portanti e dei solai fra i piani, oltre al rifacimento della copertura, in modo da conseguire un miglioramento sismico dell’intero edificio. Particolare attenzione è stata prestata, in fase di progettazione, al raggiungimento di un equilibrio fra il rispetto delle caratteristiche storiche proprie del palazzo e del contesto in cui si inserisce e l’ottenimento di una nuova funzionalità rispondente alle esigenze odierne.
L’appartamento si compone di ingresso (da vano scala a comune), salone adibito a soggiorno/pranzo con accesso al terrazzo, zona cottura, disimpegno, due ampie camere da letto e due bagni (sono possibili due diverse soluzioni distributive).
Impianto di riscaldamento autonomo, del tipo a pavimento con caldaia a condensazione alimentata a metano. Antenna TV e parabola per ricezione programmi satellitari centralizzate, con prese in tutte le stanze principali dell’abitazione.

Caratteristiche

Prezzo: 350.000 € Riferimento: 2148
Contratto: Vendita Tipologia: Appartamento
IN ESCLUSIVA
Superficie utile: 107 m2 Locali/vani: 3
Soggiorno: Cucina: Soggiorno - cucina
Camere: 2 di cui 2 matrimoniali Bagni: 2 con 2 docce, 2 finestre
Terrazzi: 1 , uno di 11 m2 Riscaldamento: Autonomo
Climatizzatore: Solo predisposizione Piano:
Immobile disposto su n° piani: 1 Ascensore:
Stato: Ristrutturato Videocitofono:
Classe energetica: B
IPE: 40.00 kWh/m2anno
Tabella classi energetiche

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via Augusto Conti 36
San Miniato (PI)
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