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Villa in vendita - San Miniato

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Descrizione

Edificio storico, facente parte di un piccolo nucleo abitato le cui origini risalgono al X secolo, edificato in posizione dominante, un piccolo “castello” all’epoca facilmente difendibile e posto a controllo della viabilità. Nel corso del XIV secolo il castello fu “diroccato” e al suo posto vi fu costruita una abitazione, forse una fattoria, ma ne rimangono tracce nella struttura possente della parte basamentaria e in alcune porzioni di “barbacane” (contrafforti di rinforzo delle mura), presenti sul fronte sud del fabbricato.
Attualmente l’edificio, che ha l’aspetto di una villa padronale, si sviluppa su tre piani di circa 260 mq. ciascuno, oltre a soffitte. Il piano seminterrato ospita cantine, garage e due bagni. Nei due piani superiori trovano spazio quattro appartamenti di diversa metratura e composizione, ognuno con cucina, soggiorno (tranne uno), una o due camere da letto e una o più stanze da bagno. Vi si accede da un ingresso a comune al piano terra dal quale si dipartono due diversi vani scala per raggiungere gli appartamenti del primo piano. Sono utilizzati quali strutture ricettive in ambito turistico. Intorno alla villa un grande parco con piscina, terreni e zone boscate per oltre 30 ettari, con possibilità di recuperarne almeno 10 un tempo coltivabili ed ora sovrastati dal bosco per sviluppare un progetto agricolo mirato.

Caratteristiche

Prezzo:	2.900.000 €	Riferimento:	2085
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Villa
Superficie utile:	780 m²	Locali/vani:	22
Soggiorno:	Sì	Cucina:	Abitabile
Camere:	7 di cui 5 matrimoniali, 2 singole	Bagni:	11
Ripostiglio:	Sì	Riscaldamento:	Si
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	4
Ingresso indipendente:	Sì	Stato:	Buono
Garage:	Sì, di 28 m²	Giardino privato:	Sì
Terreno:	Sì, di 330000 m²
Classe energetica:	G IPE: 175.50 kWh/m²anno