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Terratetto in vendita - Cusignano, San Miniato

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Descrizione

Villetta di tipo terra-tetto, angolare e disposta su più livelli, per una superficie complessiva di circa 165 mq., rifinita con le caratteristiche tipiche toscane e provvista di ampio loggiato (per ulteriori 30 mq. circa) che si affaccia sul giardino.
Al piano terra si trovano due stanze ed un bagno, accessibili da un ingresso separato, e vi è stato ricavato un piccolo appartamento di circa 30 mq. Al piano rialzato l’ingresso principale immette nella zona cucina/pranzo, caratterizzata da un bel camino e da un soffitto a volte. Salendo alcuni gradini si entra nel luminoso soggiorno, dal quale si accede ad un bagno (con vasca) e, grazie ad una scala in legno, alla zona notte, posta ai piani superiori. Al primo piano piccolo disimpegno, camera da letto e bagno. Al piano secondo mansardato, raggiungibile da una scala a chiocciola, camera e cameretta, entrambe dotate di armadio a muro. Bello il soffitto a travi, travicelli e mattoni a vista.
Dalle finestre di queste stanze panorama con vista su San Miniato. La proprietà è completata da un terreno della superficie di circa 4,5 ettari, con circa 170 piante di olivi, vigneto (di circa 4000 mq.) e tartufaia. Sono inclusi nella vendita anche gli attrezzi agricoli (trattore, fresa, ecc...).

Caratteristiche

Prezzo:	340.000 €	Riferimento:	2035
Contratto:	Vendita	Tipologia:	Terratetto
Complesso immobiliare:	Sì	Superficie utile:	165 m²
Locali/vani:	7	Soggiorno:	Sì
Cucina:	Abitabile	Camere:	3
Bagni:	3 con 1 doccia, 1 vasca, 3 finestre	Riscaldamento:	Autonomo
Piano:	Più livelli	Immobile disposto su n° piani:	3
Stato:	Buono	Giardino privato:	Sì
Terreno:	Sì, di 45000 m²
Classe energetica:	IPE: 177.00 kWh/m²anno